За неправильно рассчитанные платежи УК могут быть оштрафованы

Начальник Государственной жилищной инспекции Тверской области Татьяна Атаева рассказала на брифинге о серьезных изменениях, происходящих в жилищно-коммунальном хозяйстве. Так, вступивший в силу ФЗ №176 позволяет штрафовать компании за неправильно рассчитанные платежи, вводит уголовную ответственность за подделку протокола собрания собственников жилых помещений и разрешает Госжилинспекции реагировать на обращения граждан в СМИ.

Как сообщает пресс-служба регионального правительства, согласно изменениям в законе, лицо, виновное в нарушении порядка расчета коммунальных платежей, повлекшее их увеличение, обязано уплатить потребителю штраф. Такая мера призвана выработать более ответственное отношение компаний к начислению платежей, а впоследствии и вовсе избежать незаконных расчетов. Кроме того, к полномочиям органов госвласти в области жилищных отношений теперь отнесено определение порядка привлечения заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капремонта общего имущества. Предусмотрено, что собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества, вправе обратиться в УК, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребкооператива для организации проведения общего собрания.

Общее собрание сможет наделять совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества. Здесь предусмотрено очно-заочное голосование, которое дает возможность прямого обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений, либо передачи решений собственников в установленный срок по адресу проведения собрания.

Закреплено, что годовое общее собрание проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным. Общее собрание согласно поправкам может быть созвано по инициативе управляющей организации. Копии решений и протокола обязательно представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление специализированного потребкооператива не позднее чем через 10 дней. Они в свою очередь обязаны в течение 5 дней направить копии в орган госжилнадзора для хранения. Предусмотрено, что общее собрание вправе назначить вознаграждение членам совета, в т. ч. председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты и определять ее размер.

Принятым федеральным законом, в частности, скорректированы отдельные положения, касающиеся организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Усилены меры по контролю за соблюдением требований к лицензированию деятельности по управлению.

Во время брифинга Татьяна Атаева кратко подвела итоги деятельности ведомства за первое полугодие 2015 года. Специалистами ГЖИ обследовано 6287 домов во всех муниципальных образованиях области общей площадью около 7 млн кв. м. Выявлено 4602 нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что в 1,2 раза больше соответствующего периода прошлого года (3702). По требованию ГЖИ 1260 нарушений устранено (90% от выявленных). От жителей области поступило 4247 обращений (на 30% больше 1 полугодия 2014 г.). Специалистами подготовлено и направлено 8999 ответов по обращениям граждан (на 2, 1 тыс. больше, чем за 1 полугодие 2014 г.).

Общая сумма вынесенных штрафных санкций составила 4690,5 тыс. руб. Проведено 39 проверок жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей, находящихся под опекой (попечительством), 32 проверки жилых помещений ветеранов Великой Отечественной войны, 318 проверок жилых помещений на пригодность проживания в них.

Дополнительную информацию об изменениях в законодательстве можно получить по телефонам Главного управления (4822) 52-12-13; 52-03-85; 52-03-95.

Фото: ozpp.ru