По «дачной амнистии» в Тверской области зарегистрировано 117 тысяч прав на недвижимость

росреестр_регистрация права на недвижимость

10 лет назад, 1 сентября 2006 года, вступил в силу федеральный закон от 30 июня 2006 года N93-ФЗ, предусматривающий упрощённую процедуру регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек, окрещённый в народе «дачной амнистией».

За время действия этого закона управлением Росреестра по Тверской области в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 117 тысяч прав на объекты недвижимости: 59,3 тысячи земельных участков, 27,1 тысячи индивидуальных жилых домов и 30,7 тысячи объектов, для возведения которых не требуется выдача разрешения на строительство (дачных домиков, гаражей и так далее).

Наибольшая активность жителей Верхневолжья, связанная с регистрацией прав в упрощённом порядке, наблюдалась в 2009 году. В указанный период количество прав граждан, зарегистрированных в рамках закона о «дачной амнистии», превысило 36 тысяч. За 10 лет действия закона данный показатель остаётся максимальным.

Анализ динамики регистрации прав в упрощённом порядке показывает, что в начале действия закона о «дачной амнистии» количество зарегистрированных прав на земельные участки и строения (сооружения) являлось практически равным. Однако в настоящее время, несмотря на снижение общего числа зарегистрированных прав на объекты недвижимости в упрощённом порядке, неплохие показатели сохраняются в регистрации прав на индивидуальные жилые дома.

Заместитель руководителя управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Это связано с тем, что до 1 марта 2018 года для регистрации прав на индивидуальный жилой дом не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект недвижимости. Однако необходимо отметить, что регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом возможна только при его постановке на государственный кадастровый учёт».

Постановка на кадастровый учёт индивидуального жилого дома происходит на основании технического плана на данный объект, для изготовления которого требуется разрешение на строительство и проектная документация, либо, в случае отсутствия проектной документации, разрешение на строительство и декларация об объекте, заполненная заявителем.

Что же касается дачных домиков, бань, гаражей и так далее, то действующее законодательство допускает регистрацию прав собственности на такие объекты без предварительной постановки их на кадастровый учёт на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и заполненной заявителем декларации об объекте.

Елена Макарова,

пресс-секретарь

управления Росреестра по Тверской области

Фото: sao.mos.ru




Комментарии
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Свидетельство о регистрации средства массовой информации "Тверская неделя" Эл № ФС77-56972 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 14 февраля 2014 года

Учредитель и руководитель - Берней Мария Всеволодовна
Главный редактор - Берней Мария Всеволодовна.
E-mail редакции: tverweek@mail.ru.
Телефоны редакции: 8-920-155-80-80; 8-904-355-07-04

16+