На рынке недвижимости Твери назрела революция

В региональной столице успешно завершен крупнейший в современной истории города инвестиционный проект по реновации архитектурного наследия Твери. В самом начале 2018 года в эксплуатацию введен первый на территории Верхневолжья бизнес-центр премиум класса «ЭТАЖИ» по адресу Двор Пролетарки, дом 7. Стоимость работ по реконструкции здания XIX века составила рекордные для нашего региона 400 миллионов рублей.

Эксперты предрекают революционные последствия для рынка коммерческой недвижимости Твери. Судя по всему совсем скоро уйдет в прошлое мода снимать офисы в «самом центре» в убитых временем особняках за 1000 рублей/ кв. метр. Не секрет, что выкупленные в 90-е годы прошлого века за ящик водки коммуналки на первых этажах обветшалых зданий с тех пор претерпели мало изменений. Вместе с тем, современный бизнес требует гораздо большего от инфраструктуры, интерьера, дизайна, наличия парковочных мест, в конце концов. Тверские менеджеры сетуют, что зачастую им приходится ютиться в крохотных каморках, куда неловко приглашать на переговоры не только столичных партнеров, но и гостей из области.

Тем временем, переезжать в административные здания брежневской эпохи тоже не имеет смысла. Унылые коробки советского хай-тека были свежи и хороши в 1970-80-е годы, но с тех пор прошло 40 лет и наличие единственного достоинства – стационарного телефона в кабинетах сошло на нет. Что касается престижных новинок инженерии XXI века, то они так и не появились в образчиках социалистического конструктивизма на улице Вагжанова и площади Капошвара.

Совсем другое дело БЦ «ЭТАЖИ»! Полностью реконструированное шестиэтажное здание XIX века находится на территории знаменитого «Морозовского городка» в непосредственной близости от основных транспортных артерий города. Расстояние до центра Твери – 2 километра. Общая площадь здания – 22 тысячи квадратных метра, а полезная площадь, которую можно использовать под офисы, составила 15 тысяч квадратных метров.

Система оперативной трансформации пространства внутри объекта создаёт условия для неограниченного выбора площадей под различные нужды в зависимости от рода деятельности организации. Индивидуальный предприниматель сможет обустроить здесь свой кабинет площадью от 35 квадратных метров, а компании с многочисленным персоналом могут развернуть офис на площади до 4000 квадратных метров. В бизнес-центре также есть конференц-зал площадью 800 квадратных метров.

Как рассказал «Тверской неделе» директор компании-инвестора Алексей Лавренюк, концепция проекта – «тихий» современный и комфортный офис для бизнеса недалеко от центра города.

«Все помещения БЦ «ЭТАЖИ» с современной отделкой полностью готовы для работы и не требуют даже минимального ремонта, – сообщил собеседник нашего портала, – вы просто завозите мебель, подключаете в оборудованные розетки и разъёмы оргтехнику и начинаете работать».

Чтобы нивелировать новосёлам затраты на переезд, руководством БЦ «ЭТАЖИ» принято решение об арендных каникулах сроком на 3 месяца. К слову, сама стоимость аренды в «ЭТАЖАХ» выгодно отличается от подобных предложений. Всего 400 рублей за квадратный метр – это более чем приемлемо за возможность работать в культовом месте в условиях инженерной инфраструктуры, уровень которой не будет превзойден в Твери в ближайшее десятилетие.

В реновационном здании предусмотрена вся инфраструктура, которая нужна для ведения бизнеса, а именно комнаты переговоров, телекоммуникационный комплекс и многое другое. Недалеко от здания находится открытая стоянка, способная вместить более двухсот автомобилей. Вся территория центра имеет охрану и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

По словам Алексея Лавренюка, первый уровень БЦ «ЭТАЖИ» предполагается оставить под предприятия питания быстрого обслуживания, ресторан и кафе, а также SPA и косметический салоны, химчистку, супермаркет, офисы банков и страховых компаний. Ввод в эксплуатацию этих направлений произойдет в течение 2018 года. Огромные пространства 6-го этажа позволяют организовать здесь работу фитнес-клуба и обустроить просторный конференц-зал. Весь комплекс дополнительных услуг будет направлен на определенную задачу, а именно на то, чтобы сотрудники офисов не нуждались бы в дополнительных передвижениях по городу. Именно такие бизнес-центры доказали свою конкурентно способность в Москве и Санкт-Петербурге.

Динамику бронирования офисных помещений можно считать положительной, сообщил нашему порталу представитель нового бизнес-центра, добавив, что каждый потенциальный арендатор, который не поленился приехать на объект, покидал «ЭТАЖИ» с твердой уверенностью о необходимости скорого переезда.

О желании осмотреть бизнес-центр вы можете сообщить по телефонам:

+7-903-694-35-35, +7 (910) 939-75-32;

либо написать на почту info@этажи-тверь.рф

Более подробная информация на сайте:

http://этажи-тверь.рф/,

http://etagi-tver.ru