Тверская область на 7-м месте рейтинга российских регионов по стоимости частных резиденций

В преддверии «горячего» сезона на рынке загородной недвижимости эксперты ЦИАН составили рейтинг российских регионов по максимальной стоимости частных резиденций. В этом году высокую позицию смогла занять Тверская область

Традиционно лидирующие позиции занимают Московский регион, Санкт-Петербург и черноморские курорты. Верхневолжье на почётном 7-м месте.

1 место. Московская область. 4,95 млрд рублей

19000 кв. м / 3 га / Одинцовский район, КП «Сады Майендорф»

Самая дорогая загородная резиденция в России, представленная в открытой продаже на текущий момент – это усадьба в коттеджном поселке «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе. Стоимость лота составляет $75 млн или 4,95 млрд в рублевом эквиваленте. Однако в пересчете на стоимость одного квадратного метра данный объект уже не выглядит таким дорогим – цена «квадрата» составляет 260 тыс. рублей, что сопоставимо с новостройками бизнес-класса в Москве. Столь низкая цена достигается за счет огромной площади резиденции – 19 тыс. кв. м.

В самой дорогой усадьбе России предусмотрены 24 спальни, 50-метровый бассейн, зал для боулинга, spa-комплекс и даже крытое помещение для мини-гольфа. Расположен дом на лесном участке площадью 3 га, что само по себе является весьма ценным активом, учитывая высокую стоимость земли на Рублевке.

2 место. Москва. 2,31 млрд рублей

2500 кв. м / 1 га / Новомосковский административный округ, поселение Сосенское

3 место. Калужская область. 990 млн рублей

1047 кв. м / 10,83 га / Жуковский район, село Никольское

4 место. Республика Крым. 837,75 млн рублей

1292 кв. м / 44,5 сотки / Ялта, Поликуровская улица

5 место. Санкт-Петербург. 800 млн рублей

2083 кв. м / 64 сотки / Петроградский район, 1-я березовая аллея

6 место. Краснодарский край. 792 млн рублей

1075 кв. м / 1 га / Сочи, Политехническая улица

7 место. Тверская область. 659,65 млн рублей

990 кв. м / 1,5 га / Конаковский район, село Завидово

Село Завидово в Тверской области знаменито тем, что здесь расположена одна из президентских резиденций. Располагая бюджетом в 659,65 млн рублей можно обосноваться по соседству с главой государства. За эту сумму выставлена на продажу усадьба с суммарной площадью зданий 990 кв. м, расположенных на участке 1,5 га. Также на территории есть гараж для катеров, вертолетная площадка, выход к воде, высажены кипарисы, сосны, ели и другие крупномерные растения.