Жители деревни, расположенной под Тверью, добровольно снесли незаконно установленные заборы

При установке заборов в деревне Брусилово Калининского района было нарушено земельное законодательство: ограждения выходили за границы земельных участков, «добавляя» к ним землю, принадлежащую администрациям Твери и Калининского района. Факт незаконного захвата муниципальных земель был установлен специалистами управления Росреестра по Тверской области в ходе обследования 14 участков, расположенных в деревне.

«Выявленные факты стали поводом для проведения проверок соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателей данных земельных участков. При этом о дате, времени и месте проведения проверочных мероприятий правообладатели земельных участков были уведомлены заранее», – сообщила пресс-служба регионального управления Росреестра.

Когда в назначенный день инспекторы Росреестра приехали в деревню, они обнаружили, что жители самостоятельно демонтируют глухие заборы, ранее установленные за границами их участков.

Как пояснили владельцы участков, заборы по периметру их домовладений были установлены застройщиками. А о том, что они заняли чужие земли, собственники узнали только после заключения приглашённого ими кадастрового инженера. Он же указал жителям деревни границы принадлежащих им земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Чтобы не оказаться в числе нарушителей закона, сотрудники Росреестра советуют собственникам и лицам, приобретающим, либо только планирующим приобретение земельного участка, убедиться в том, что:

• фактически установленные ограждения соответствуют сведениям о местоположении границ земельного участка, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости;
• используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах;
• вид фактического использования земельного участка соответствует сведениям, указанным в правоустанавливающих документах.

Эти простые действия позволят избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлечённым к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций.

Фото: zabornyi.ru