Уникальный арбитраж: в Твери состоится громкий суд между руководством коттеджного посёлка «Московское Море» и охраной объекта

В Арбитражном суде Тверской области грядёт суд по правовому спору охранной организации ЧОО «Каро Север» и управляющей компании «Московское море».

Об истории пишет федеральное издание «Совершенно Секретно». История тянется уже почти 1,5 года – в декабре 2019 ООО «УК «Московское море», управляющее одноименным поселком в Конаковском районе Тверской области заключает договор с организацией, предоставляющей охранные услуги – ООО ЧОО «Каро-Север». По условиям договора заказчик, в числе прочего, должен был предоставить исполнителю помещения КПП на въездах в посёлок и всё необходимое для работы оборудование – систему контроля, управление доступом, шлагбаумы, компьютерную технику, средства связи. Данные обязательство, как пишет издание, выполнены не были – работодателю пришлось закупать технику за свой счёт.

Но это было только начало. Вскоре после заключения договора заказчик работ перестал оплачивать предоставляемые охранной организацией услуги. Прождав несколько месяцев, ЧОО «Каро-Север» пошло в Арбитражный суд, стремясь понудить ООО «УК «Московское море» к исполнению договора: передать КПП и оплатить уже оказанные услуги.

Спор в итоге тянется уже больше года.

Чем же оправдывается столь странное поведение заказчика? По всей видимости, тем, что они хотят заменить независимый ЧОП на подконтрольную организацию. На прежних охранников, от которых в своё время посёлок отказался.

Согласно договору, ЧОО «Каро Север» должна была получать за охрану посёлка «Московское море» по 400 000 рублей в месяц. При этом охранная фирма, аффилированная с одним из владельцев управляющей компании Станиславом Трофимовым – ЧОО «Московское море» (гендиректор Алексей Борисович Каплевский), – получала намного больше – по 600 000 рублей в месяц. Затем то ли жители посёлка возмутились таким грабительским подходом, то ли охранники Трофимова не справились со своими обязанностями (по слухам, у одного из жителей не так давно пропало имущество на 2 000 000 рублей), охрану в посёлке пришлось сменить. А теперь управляющая компания как будто пытается отыграть ситуацию назад. Причём делает это, по большому счёту, за счет зарплат работников сторонней организации.

Читатель скажет, что мы видим обычный спор двух хозяйствующих субъектов; суды ежедневно рассматривают сотни таких дел. При первом приближении к спору ООО ЧОО «Каро Север» и ООО «УК «Московское море» действительно можно сделать такой вывод. Но обстоятельства, которыми сопровождается производство по этому делу в Арбитражном суде Тверской области, вынуждают нас поискать в этой истории потайное дно.

Охранная организация требует с заказчика оплату за уже оказанные услуги. Руководство УК «Московское море» приходит в суд со встречным иском — о расторжении договора, в связи с якобы имевшими место нарушениями условий договора со стороны исполнителя. Суд встречный иск не принимает, а затем назначает экспертизу, призванную определить стоимость и объём услуг, которые были оказаны ЧОО «Каро-Север» управляющей компании. А дальше произошло событие, которому трудно найти разумное объяснение.

Проведение экспертизы было поручено эксперту «Союза Тверская торгово-промышленная Палата» Варваре Новиковой. Заключение эксперта было подготовлено к 21 апреля 2021 года и оплачено с депозитного счёта арбитражного суда. В документе, на котором в числе прочего стоит подпись директора департамента экспертиз и оценки Союза «Тверская ТПП» Р.Р. Келебай, сказано следующее. Стоимость услуг, оказанных ЧОО «Каро-Север» управляющей компании «Московское море» составляет 373 770 рублей 49 копеек. При этом, по мнению эксперта Новиковой, стоимость услуг в марте 2020 года составила 0 рублей, так как с 1 апреля того же года договор между сторонами якобы был расторгнут.

Но мы же помним, что в реальности данный контракт, в соответствии с его условиями, может быт разорван только по взаимному согласию сторон. Эксперт Варвара Новикова проигнорировала это обстоятельство, посчитав, что о прекращении отношений по спорному договору якобы свидетельствует уведомление, направленное 31 марта 2020 года гендиректору ООО ЧОО «Каро-Север». При этом в обоснование своего вывода госпожа Новикова ссылается на «нормы действующего гражданского законодательства», не уточняя на какие именно.

Однако, судя по тому, что 26 августа 2020 года ООО «УК «Московское море» пыталось расторгнуть договор путём подачи встречного иска, как минимум на эту дату договор можно считать действующим. Кроме того, редакция ознакомилась с копией акта проверки охраны загородного комплекса «Московское море» от 26 мая того же года. На документе стоят подписи от имени троих сотрудников управляющей компании, в том числе генерального директора (до марта 2021 г.) Макара Валерьевича Евсеенкова.

Могли ли они проверять посты охранников ЧОО «Каро-Север», если в мае 2020 года те, как следует из выводов эксперта Новиковой, не работали на территории посёлка в связи с расторжением договора в апреле? – Очевидно, нет. Тогда почему эксперт Тверской торгово-промышленной палаты сделала такие выводы? Наш вопрос требует ответа. Особенно, с учётом того, что утверждения Варвары Новиковой вряд ли имеют хоть какое-то отношение к поставленному судом вопросу об объёме и стоимости услуг, оказанных охранным предприятием.

Ситуация выглядит так, что вместо ответа на поставленный судом вопрос, который должен сопровождаться описанием способов и методов оценки объёма услуг ЧОО «Каро-Север», эксперт Тверской ТПП прокомментировала обстоятельства правового характера. А это явно не входило в её задачу. Как теперь суду оценивать результаты экспертизы, проведённые Варварой Новиковой? Или кто-то предполагает, что судья Ирина Карсакова просто подпишет заранее приготовленное для неё решение?

В августе прошлого года издание «Аргументы недели» сообщило о том, что ключевой собственник «УК Московское море» Станислав Трофимов стал фигурантом уголовного дела о незаконном предпринимательстве и мошенничестве в особо крупном размере, связанном с появлением в Тверской области незаконного мини-отеля. Насколько можно судить, речь идёт лишь об одном из серии расследований в отношении этого бизнесмена.

Покровительство неких влиятельных людей помогает одиозному предпринимателю ловко уходить от правосудия и управлять своей полукриминальной империей в Тверской области, при этом находясь в международном розыске.

По большому счёту, люди, пока остающиеся в тени, приготовили для федерального судьи Ирины Корсаковой ещё один квалификационный экзамен. А российскому бизнес-сообществу они, похоже, предлагают смириться с идеей о том, что любой договор может быть расторгнут по желанию стороны, обладающей большим административным ресурсом.