Губернатор: «Задача ГЖИ – обеспечить пристальный контроль в сфере ЖКХ»

24 февраля губернатор Андрей Шевелев провел совещание, посвященное вопросам жилищно-коммунального хозяйства. С основным докладом перед главой региона выступила начальник главного управления Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тверской области Татьяна Атаева.

Начальник ГЖИ рассказала губернатору об итогах работы в 2014 году и назвала основные направления деятельности ведомства на текущий год.

В обсуждении вопросов жилищно-коммунальной сферы также приняли участие заместитель председателя Правительства Тверской области Сергей Отрощенко, прокурор отдела за соблюдением федерального законодательства Прокуратуры Тверской области Лариса Кудрявцева, председатель общественного совета при ГЖИ Вячеслав Башилов, председатель Тверской областной организации профсоюзов работников жизнеобеспечения Наталья Папушева.

Как сообщает пресс-служба Правительства Верхневолжья, среди важнейших вопросов – осуществление регионального государственного жилищного надзора за исполнением требований к использованию и сохранности жилищного фонда, формированию фондов капремонта, предоставлению коммунальных услуг и др., осуществление лицензирования деятельности УК, работа с обращениями граждан, исполнение поручений, закрепленных Указами Президента РФ.

Андрей Шевелев, открывая заседание, подчеркнул, что работа жилищной инспекции всегда была очень важна для региона. Однако сегодня значение ведомства еще больше возросло.

«Сталкиваясь с ростом цен, жители начинают обращать пристальное внимание на качество услуг, в том числе коммунальных, – пояснил губернатор. – Наша ключевая задача – обеспечить пристальный контроль в этой сфере, предотвратить нарушение законных прав и интересов собственников жилья. Учитывая значимость такой работы, ГЖИ переведена в мое непосредственное подчинение».

В последние годы Государственная жилищная инспекция Тверской области активизировала работу, в результате увеличилось число выявленных и устраненных нарушений. По словам Татьяны Атаевой, это стало итогом укрепления прямой связи с гражданами, привлечения населения к мониторингу большинства ключевых направлений в ЖКХ. Начальник ГЖИ сообщила, что в 2014 году ведомством было выявлено 8061 нарушение качества жилищно-коммунальных услуг и выдано 2487 предписаний на их устранение. В 2013 году эти показатели были равны 6373 и 1550 соответственно.

Надо отметить, что в результате действенного контроля за выполнением предписаний со стороны ГЖИ, применения административных мер, усиления взаимодействия с руководителями муниципалитетов и прокуратурой в прошлом году было устранено более 83% всех выявленных нарушений. Кроме того, суд удовлетворил 14 исков ГЖИ о понуждении УК и обслуживающих организаций к выполнению обязательных работ.

В 2015 году на ГЖИ было возложено еще два направления деятельности – контроль региональной системы капитального ремонта и лицензирование управляющих компаний.

Что касается капитального ремонта, то, как сообщила Татьяна Атаева, в Тверской области согласно протоколам общих собраний собственников выбраны следующие способы формирования фондов капремонта: специальные счета ТСЖ и ЖСК (6%) и регионального оператора (8%), региональный фонд (86%).

В настоящее время сумма задолженности жителей по оплате взносов на капремонт составляет порядка 233 млн рублей. При этом общий процент оплаты не превышает 59%. Наиболее дисциплинированные собственники живут в Калязинском районе, ЗАТО Озерный, Ржеве, Кимрах и Твери. Самый низкий уровень оплаты по взносам на капремонт наблюдается в Кесовогорском, Лесном и Спировском районах.

По словам Татьяны Атаевой, в первом квартале квартале текущего года Фонд капремонта Тверской области совместно с ГЖИ намерен запросить информацию о накопленных средствах по каждому многоквартирному дому через организованный на сайте фонда интернет-сервис.

На начало 2015 года завершены работы по 25 многоквартирным домам. В настоящее время региональная ГЖИ продолжает работу по согласованию муниципальных краткосрочных планов капремонта многоквартирных домов на текущий год. Уже собраны предложения от 31 района на 904 дома.

Работа по лицензированию управляющих компаний также продолжается. Постановлением губернатора Тверской области создана лицензионная комиссия в составе 11 человек. Уже утверждены необходимые формы документов и график приема квалификационного экзамена у должностных лиц УК, которые претендуют на получение лицензии.

Андрей Шевелев со ссылкой на мнение экспертов подчеркнул, что лицензирование может стать одним из важнейших инструментов повышения качества работы коммунальщиков. «От вашего профессионализма в этой сфере зависят среднесрочные перспективы развития всей коммунальной отрасли. Правительство Тверской области готово максимально задействовать механизмы межведомственного взаимодействия, чтобы обеспечить вам необходимую поддержку», – пояснил губернатор.

Еще одна серьезная тема – обращения граждан. За 2014 год в адрес ГЖИ обратились 7490 человек. Андрей Шевелев считает, что рост числа обращений, с одной стороны, свидетельствует о повышении доверия населения к жилищной инспекции, с другой – может указывать на отсутствие прогресса в качестве работы управляющих компаний. И здесь нужны превентивные методы работы.

«Есть УК и ТСЖ, которые могут и хотят работать. Таким организациям нужно оказывать всяческое содействие, организационное, методическое, – считает губернатор. – Параллельно необходимо усилить работу, во взаимодействии с правоохранительными, надзорными органами, по недопущению присутствия в сфере ЖКХ неквалифицированных специалистов».

Достигнуть положительных результатов поможет не только усиление межведомственного взаимодействия, но и активизация работы власти на местах, широкая информационная работа с жителями Тверской области. На один из вопросов, требующих немедленного разъяснения, Андрей Шевелев обратил внимание в конце встречи. Он касается решения Тверского областного суда о запрете выставления счетов на общедомовые нужды ОП «ТверьАтомЭнергосбыт».

Татьяна Атаева подробно прокомментировала ситуацию: «С апреля 2014 года в адрес Государственной жилищной инспекции, Правительства Тверской области поступило более 1,5 тысяч обращений граждан по поводу несогласия с выставлением счетов по оплате общедомовых нужд ОП «ТверьАтомЭнергосбыт». В результате от граждан, ГЖИ, во взаимодействии с органами Прокуратуры, последовало обращение в суды различных юрисдикций с требованием к «ТверьАтомЭнергосбыт» прекратить действия по незаконному начислению платежей. Согласно Постановлению Правительства №354 оплата за общедомовые нужды должна осуществляться только на основании договоров, заключенных с управляющими компаниями. В результате суды приняли различную позицию. Однако в феврале текущего года в законную силу вступило решение Тверского областного суда, запрещающее компании «ТверьАтомЭнергосбыт» прямое выставление счетов жителям на оплату общедомовых нужд. В настоящее время всем собственникам, получившим счета от «ТверьАтомЭнергосбыт», в обязательном порядке необходимо посетить свою УК и потребовать произведения оплаты только через заключение договора между УК и ресурсоснабжающей организацией».

 

Фото: www.eer.ru, пресс-служба Правительства Тверской области